什麼是新北土地二胎?

什麼是新北土地二胎?

第二順位的土地貸款就稱為土地二胎，就是您土地在這之前已經跟銀行申辦第一次房貸款後，再用原來的土地再跟別家銀行申貸。 進行對該標的殘值的再次抵押貸款，那麼土地貸款抵押設定就會出現第二順位債權人，這樣的貸款就稱為新北土地二胎。民間二胎

正常來說第一順位抵押的貸款成數越高，那麼第二順位可以核貸的金額越低，可是因為核貸第二順位貸款的銀行所承擔的風險高出許多，所以當然利率也會比較高。而且新北土地二胎還款的期限也比較短，大約3~7年，並且無寬限期，而且隔年申報綜所稅時是無法以房貸科目抵稅。雖然土地二胎的利率比較高，可是因為它有實質土地作為抵押，再者雖然是第二順位，但跟信用貸款相比還是有相對優勢，當然還是有機會能夠貸到比較低的利率以及較高的額度，也能發揮本身土地的價值，讓資產變成可流動的現金流，更增加您的靈活運用。

台北房屋二胎借款是什麼?

何代書代書事務所 房屋土地二胎理財中心  台北房屋二胎借款是什麼?
台北房屋二胎借款也就是用您坐落於台北地區的房屋來申辦貸款，假如已經有銀行貸款時也沒有關係，可以設定在第二順位，通常可以透過分為台北銀行房屋二胎及台北民間房屋二胎兩種方式申辦！
✺台北銀行房屋二胎借款：通常第一次辦理房屋首次貸款後，需要半年到一年的時間才有辦理向其他銀行申辦銀行房屋二胎貸款，其中審核的個人條件有負債比、聯徵紀錄、職業收入。
✺台北民間房屋二胎借款：只要您有房屋或土地，持分也可以辦理，不管您是否有信用瑕疵、銀行協商、貸款遲繳、無收入證明等各種無法辦理貸款的原因，透過民間房屋二胎，可以不在受限任何限制，最低利率每月1.2%起
台北房屋二胎借款申辦時需要準備哪些資料？
辦理設定時需要準備這些資料：
⓵ 所有權狀正本 ⓶ 身分證正本 ⓷ 印鑑證明和印鑑章
只有您自有房屋或土地
◉不限屋齡 ◉不限坪數 ◉持分房屋土地 ◉農地 ◉建地 ◉林地
為什麼要辦理台北民間房屋二胎？
只要您曾經有在銀行遇過以下這些問題，都知道沒辦法順利辦理貸款！
➭ 無收入證明            ➭ 銀行債務協商
➭ 聯徵紀錄瑕疵          ➭ 超過負債比
➭ 信用卡問題            ➭ 信用空白
➭ 存摺問題              ➭ 預借現金
➭ 短時間負債增大        ➭ 警示戶
台北民間房屋二胎貸款主要就是幫助銀行無法順利貸款的客戶，能夠在短時間內順利運用資金，且利率也不會比其他民間貸款管道還高！